我定居西雅图的7个理由

你好,我是Maggie姐

一个在西雅图定居10年的北京人

经常看我们节目的观众都知道,我大概在10年前从上海搬到西雅图地区。从最开始对这个城市的认知只有微软,星巴克,到现在几乎吃遍了西雅图所有的中餐馆,喝遍东区每一家星巴克。尤其是成为房产经纪人之后,每年要在西雅图这个小地方跑上 4、5w miles。

这期内容Maggie姐想讲讲西雅图这个城市的优点,以及我为什么选择这个城市定居,大家也可以结合我们之前一期的《别来西雅图!除非你能够接受这7点…》一起观看。

 西雅图的自然环境真的很美

西雅图有一个别称,叫做 “翡翠之城 “。因为这个地方四季都是充满了绿色,树木长得特别好。即便是在那些阴沉沉的冬天,你也能感受到绿意盎然。真的,到处都是树!


如果考虑搬到西雅图居住,亲近大自然可能是最大的吸引力。我觉得自然优美是很多人选择居住在西北太平洋地区的重要原因。


另外,从西雅图开车两小时不到,就能到华盛顿州的三个大国家公园:Mount Rainier National Park,Olympic National Park 和 North Cascades National Park。并且城市周边也有很多远足小径,非常适合外出徒步或者跑步。

总之啊,西雅图的人超爱户外活动的,尤其是在夏季的时候,在这里户外活动的选择也特别多。


 西雅图有非常稳定和强大的就业市场,特别是在科技领域

西雅图一直被评为全美十大最佳就业城市之一,很大程度上要归功于这里以科技为中心的强劲经济。这里有亚马逊、波音、星巴克、任天堂和微软等大公司,而且近几年,Adobe、谷歌、苹果和Facebook这些科技大头也纷纷在这里设立分部。我们10年前能够搬来西雅图,也是因为我老公在微软工作。


不过啊,我得实话实说,这里的竞争特别激烈,尤其是在现在裁员潮之后。这些大公司能选的优秀人才多的是,所以在西雅图的人都很认真地对待自己的职业生涯。这也让有些人觉得,西雅图的人可能有点工作狂。



 西雅图没有州所得税!


华盛顿州是美国为数不多的没有州所得税的州之一。虽然这听上去可能省不了多少,但如果你收入高的话,一年下来能省的可就不少了。

拿加州和华盛顿州举个例子,如果你年收入10万美元,单身,在加州,每个月你能拿到手的钱是5,671美元,在西雅图你能拿到手6,210美元。这意味着,如果你在加州和西雅图拿一样的工资,一年你能省下接近6000美元!

但是,咱们也得说说这里的缺点。这里虽然没有州所得税,但华盛顿州的销售税高达6.5%,西雅图本身还有额外的3.75%销售税。这就意味着你在西雅图买任何东西,都得多交10.25%的销售税。这是全美销售税最高的城市之一了。

同样10万美金的工资,西雅图和加州到手收入对比


 西雅图的安全性美国大多数城市


西雅图的安全性其实算是比较好的,甚至在多年前我们还能看到西雅图获得了全美最宜居的城市的评称。不过前几年因为疫情,然后很多人失去了工作,西雅图的房价和房租也经历了一轮暴涨。


街上就多了很多的Homeless,犯罪率也逐渐上升。西雅图,尤其是西雅图市区的安全性就明显下降。像现在西雅图的市区,如果你车上有什么贵重的物品,那最好还是放后备箱,或者是说放到人家看不到的地方,这样子能避免被砸窗。


另外一点想说的是,西雅图的东区和西雅图市区的安全性差距还是挺大的,在Bellevue、Kirkland或者Redmond这些地方的市中心,我们很少能看到流浪汉,只能只是偶尔看到流浪汉然后在这边停车的话,你也基本上不用担心说会被砸车之类的。甚至于如果你是住在靠里面一点的社区,就是比较安静的社区,那出门都是可以不锁门的。总的来说,在大西雅图地区,其实除了西雅图市中心以外的大部分地方安全性都还是非常不错的。

 西雅图拥有全美最高的教育水平

西雅图充满了知识分子,甚至在 2018 年还获得过美国最聪明城市的排名。从数据上我们也可以看到,超过25岁的西雅图人中,有65.9% 的人拥有学士学位以上的教育水平,是全国拥有学位比例最高的城市之一。并且有每四人中就有一个人以上(27%)拥有硕士学位。

从经济角度来看,西雅图有如此多的人拥有大学或更高学历是合情合理的。我们都知道,在西雅图生活并不便宜,而这些学位往往意味着更高的薪水。

西雅图最主要的大学是华盛顿大学,它有四万多学生,是美国西北部最大的大学。在2023年世界大学学术排名中,华盛顿大学位居世界第18位,在美国公立大学中位居第3位。

西雅图也有一些较小的私立大学,包括西雅图大学和西雅图太平洋大学。一些针对工作成人的大学,以及一些艺术学院等等。

 西雅图的气候温和,拥有完美的夏天

西雅图的气候因为受海洋影响,属于温带海洋性气候,全年气温变化和缓。


对很多人来说,西雅图夏天的美景,是他们搬来西雅图最大动力。西雅图的夏天大部分时候都是26度左右,阳光充足,湿度适中,你可以尽情地在户外玩耍。你可以去国家公园徒步、登山,也可以去华盛顿湖或者sammamish湖划皮划艇、帆船、SUP。天气好的时候,可以约上几个朋友,带上野餐篮,找个草地晒晒太阳。完全不用担心气候问题。可以这么说,只要你去七月份能去一趟Mount Rainier National Park,我相信你会立刻爱上这个地方。


西雅图的冬季相对来说雨天就比较多了,但是冷凉而不寒冷,最低温度也就是0度左右,偶尔降雪,但是很少有大雪封路的情况。基本不会没有出现过暴雪,飓风之类的极端气候。



 西雅图对亚裔非常友好

西雅图作为科技大厂的聚集地,特别是最近10年科技公司扩张,吸引了非常多外国的新移民。根据美国统计局的统计,西雅图市有16.3%的亚裔,而东区的贝尔维尤更是有接近40%的亚裔。里面包含了华人,印度人,东南亚人等等。


这些亚裔移民也带来了大量的亚洲餐厅,以及亚洲超市,华人移民到这边买菜,吃饭,基本都不会遇到什么困难。


西雅图的中餐虽然没办法和加州,纽约这些城市比,但还是有一些不错的选择的,比如蓉城老火锅,洞庭春,中国城的隆酒家等等。偶尔想吃好吃又相对便宜的中餐也可以开车2-3小时到北边的温哥华,那边的中餐就非常的正宗。


西雅图这座城市对我来说就像是第二故乡,它拥有美丽的自然风光、稳定强大的就业市场、免除州所得税的经济优势,以及高水平的教育资源。虽然它也有一些缺点,比如近几年的安全性下降和比较高的销售税,但是它的优点使得这些缺点都变得不那么重要了。


最后,如果你也想寻找一个充满机会、拥有美丽自然风光并且对亚裔友好的城市,那么西雅图无疑是一个值得考虑的选择。Maggie 姐相信,你只要体验过西雅图美丽的夏天,都会像我一样,爱上这座翡翠之城。


如果你有任何西雅图的房地产需求,可添加我的微信 himaggiesun,告诉我你的具体需求!

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我是Maggie姐!从小在北京长大,在欧洲读商学院,在荷兰和南非居住过,是大西雅图地区专业的房产经纪人!(服务区域包括Seattle、Bellevue、Kirkland、Redmond、Bothell、Lymnwood、Issaquah、Renton、Sammamish、Mill Creek等)

如果您对大西雅图的房产感兴趣,欢迎扫描下方二维码联系Maggie。

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