西雅图亚麻上班，预算120万东区怎么买？#西雅图 #realestate #西雅图买房 #home #房产投资 #华州房产 #美國房产
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西雅图下半年房市预测 | 房价下跌，公寓无人问津！
随着房价从高点下跌，西雅图房市在下半年会迎来哪些变化呢？
上个月我们说到西雅图和美国房价在5月份达到了历史高点，并且zillow预测房价会有所下跌。
那今天，我想聊聊最近西雅图的市场数据，以及讲讲西雅图下半年的市场到底会怎么走。
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美国房价暴涨，建商都赚麻了？！
有很多朋友都对在美国建房，不管是重建还是加建哈，都非常感兴趣🧐
那今天正好碰到一位西雅图本地的建商Jamie，一起聊聊关于在美国盖房子的那些事：现在的建房成本大概是多少？自己买地盖房子或者加盖有可行性吗？回报率又是怎么样的呢？
快来一睹为快吧！
🌟很高兴这期有Jamie的参与，如果大家对在西雅图盖房/加盖感兴趣，可以透过我们联络Jamie❤️
🎞️
00:00 Intro
01:19 在建房屋介绍
03:07 地下室处理
08:06 主层布局
11:47 房屋建造成本
17:28 「不能买」的房屋
18:59 一般在建房屋类型
21:00 回报率与建筑周期
23:35 关于建商的收入
25:45 成本&回报率计算
31:16 房地产投资风险
32:45 关于隐形成本
37:00 关于买地建房的建议
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2M到2.5M能在东区买到什么样的房子？ #西雅图 #realestate #西雅图买房 #西雅图买房 #房产投资 #华州房产
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贝尔维尤这么贵！为什么还有那么多人趋之若鹜？
如果说美国有哪些城市受华人欢迎，那我们可能会想到湾区/纽约/洛杉矶/西雅图这些地方。但如果说在西雅图里面有哪个城市是最受华人欢迎的话，那我想肯定是贝尔维尤。
那今天我们就来认识一下整个大西雅图最好的区域之一，贝尔维尤✨
📹
00:00-00:38 Intro
00:39-02:18 「贝尔维尤的历史」
02:19-06:00 「贝尔维尤高房价的原因」
06:01-10:00 「贝尔维尤的分区与房价」
10:01-10:37 Outro
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Zillow 预测：全美房价要开始下跌了！
可能也是因为暑假到来，我们能感觉到最近的房产市场稍微变冷了一点。我这几天看了一些市场报告，他们预测全美将在未来的一年里迎来房价下跌。正好这两天五月分的西雅图房市数据也出来了。Maggie姐就跟大家来解读一下，最近的全美和西雅图本地市场情况！
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100万美元在西雅图市区买什么样的房子？
那去年呢Maggie姐也做过80万西雅图买房的相关视频「https://youtu.be/HDVClSEy3MM ｜https://youtu.be/kgEsnlSEc5o」，那今年春夏开始，西雅图这个房价又涨得很厉害了。所以今天我们选了两套房子哈，一套呢是在西雅图北部Shoreline，一套在Greenwood的新上市的Cottage/DADU这种形式的房子。今天我们一起看看，100万美金在现在的西雅图能买到什么样的房子?
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为什么我们都选择住在柯克兰？- 西雅图城市介绍
这是我们团队Ivy的频道，Ivy不仅做事认真，而且非常体贴！@TourhousewithIvy
在西雅图的东区有很多城市，其中最核心的城市，就是BRK，也就是Bellevue，Redmond和kirkland。那在这三个城市里面，Kirkland可能是最不知名的，因为他既没有像Bellevue这么大型的城市中心，也不像Redmond，有微软这样的科技公司总部。
我们都刚好选择在Kirkland买了自己的房子，所以今天给大家介绍一下Kirkland这个城市，讲讲我们喜欢的地方，以及我们为什么选这个地方买房。
🎥
00:00 Intro
00:58 柯克兰的历史
02:07 柯克兰的商业区
03:56 柯克兰的住宅区
06:59 柯克兰Finn Hill社区
15:06 我们选择柯克兰的理由
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西雅图城市介绍系列：
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夏天买房好还是冬天买房好？一个视频告诉你！
西雅图最美，也是房市最火爆的夏天就要到了。但是房市最火爆的夏天就是等于买房最好的季节吗？
今天这期市场报告，我们还是会带大家看看4月份西雅图的市场数据，同时我们还会通过我们研究的历史数据，看看在西雅图地区，到底是夏天买房好还是冬天买房好?!
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100万内在东区能买什么样的房子？
很多网友说我们最近看的房子都太贵了，买不起！大家就想看看100万以下，80万左右的，在东区能买到什么样的房子？
OK安排！那今天我们就来到了西雅图，来看一套Maggie姐的上市房。这套房子就是非常典型的，预算80万左右在东区可以买到的房子。
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