美国看房到底要看哪些细节？
买房的时候我们会看很多的地方，位置，采光，户型，学区等等。但有的时候卖家会在上市之前进行装修摆设，从一些细节的地方才能看出房子的问题😲
今天Maggie姐就教大家几个看房时候要注意的细节👀
如果你对大西雅图地区的房地产感兴趣：
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– 美国房产相关税务知识：https://youtu.be/sbORl0gVfws?list=PLMFkHjARA7y7LCLDsqIICEuQ8WoTqJhac
西雅图城市介绍系列：
– 麦迪娜（Medina）城市介绍：https://youtu.be/19CYccRP5Qs?list=PLMFkHjARA7y4pBkrsbAOm7AcyWYqLXUYC
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#美國房产 #华州房产 #西雅图房产 #西雅图买房 #美国 #西雅图 #房产投资
Kirkland柯克兰玫瑰山独栋新盘「PARKE」开箱！
上次我们拍视频的时候路过了这边一个小楼盘，看到已经开售了， 于是决定过来看看。👀
这个由Merit Homes建造的新盘名为「PARKE」，有6座独栋别墅，其中有5套是在售的，今天来看最里面的这套Lot 3🏠
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美国房子面积是怎么算的？
今天我们要聊的话题对于那些打算在美国买房，特别是中国来的新移民朋友们来说，非常重要‼️
那就是：美国的建筑面积是怎么计算的？🤔
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生日Vlog：今年最大的愿望终于达成了！
今天是我的生日，讲讲自己这一年来做的事情，也给大家介绍一下我们的经纪人团队！💯
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美国的房产税到底有多高？🤔
今天我们来聊一聊美国的房产税。
美国的房产税是各地的一项重要财政政策，根据不同地区的规定，居民每年都需要根据房子的价值缴纳一定比例的房产税。这也是中国和美国房地产之间的一个显著不同点。
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当房地产经纪说这些话的时候，你就要小心了！
在房地产这一行做久了，就会发现一些房地产经纪特别能忽悠！
甚至我们自己在跟他们谈判时都会留N个心眼。今天Maggie姐就冒着被打的风险，揭秘一些“经纪”忽悠客户的话术，大家听到这些话时也要留个心眼咯！⚠️
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西雅图北部 DR Horton 高端新盘，140万起！
今天我们来到了北边的kenmore，来看Dr Horton的新盘——Willow Court。Kenmore 这个城市位于Lake Washington的东北方向，虽然不太出名，但是一个宁静且充满自然美景的城市。
Willow Court这个社区自然也少不了漂亮的自然景观，旁边有 Saint Edward State Park、Log Boom Park等多个公园，让你在家门口享受大自然的美景。
Willow Court 这个新盘属于Dr Horton的豪华系列是上周才正式开始出售的，提供面积从2,270平方英尺到3,657平方英尺不等的多种独栋别墅。今天我们看的这套户型叫做Baker，室内面积2,294平方英尺，包括4个卧室和2.5个浴室
话不多说，我们进去看看吧！
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2024年利率预测：到底什么时候降息？
上周，美国的平均30年期固定抵押贷款利率为7.18%。虽然相对前两周的高点7.28%有所下降，但利率依然处于较高的水平。我们可以看到自从利率上升后。affordability 也就是房产可负担性快速的飙升，现在的affordability已经比2006年次贷危机前，房价泡沫特别严重的时候还要差了。
那么未来利率会如何变化呢？今天我们找了几家机构的利率预测数据，看看专业机构怎么说？
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揭秘西雅图最特别的一种房子！ #shorts #华州房产 #房产投资 #美国
你知道西雅图最特别的房子是什么吗？没错，就是船屋！
西雅图船屋的历史可以追溯到19世纪末，当时许多渔民和船工选择在水上建造他们的房子，这样可以让他们的生活和工作更方便。今天我们就带大家揭秘一下…
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美国买房时千万不要忽视这X个隐性成本！
谈到买房，大家肯定第一想到的是那大大的标价。但除了明面上的房价，其实还有一大堆‘小’数字悄悄地藏在背后，今天Maggie姐就给大家买房和居住时除了房价外你需要支付的各种费用！
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