2025年西雅图性价比最高的5个近郊城市!

现在西雅图的房子越来越贵了,西雅图好的社区或者BRK100来万也只能买个老破小。很多人问我:如果预算在一百万左右,到底该去哪买,买哪里的房子性价比最高呢?其实在一小时车程内,其实有几个城市,房子更实惠,学区、交通、生活都不差,甚至更好。 今天 Maggie 姐就给大家推荐 「五个大西雅图性价比最高的近郊城市」。我会讲讲这几个城市的位置,房价,有什么优缺点,还有我个人对这些城市的了解,还有为什么我会推荐这几个城市! 📍1. Bothell 第一个推荐的城市就是 Bothell!它位于西雅图的东北方向,开车去市中心或Bellevue东区,大概20-30分钟。因为交通便利、学区优秀,这几年吸引了越来越多年轻家庭搬进来。 根据最新的 Niche.com 排名,Northshore 学区在整个华盛顿州排到了第三名,仅次于 Bellevue 和 Mercer Island,甚至超过了大家非常熟悉的 Lake Washington 学区。这里有几所特别有名的学校,比如 Bothell High School 和 Inglemoor High School,学术成绩都很出色,在全州家长心目中都非常有口碑。 🏠买房预算区间: 👉 在 80到100万 区间,能买到 次新或全新Townhouse,三至四房带车库。 👉 100万出头可购 早期独栋,房龄较长但地块更大。 👉 130万起能买到较新独栋,面积更大,后院宽敞,适合养育孩子。 Bothell的市中心有美丽的滨水步道,很多当地居民周末都会带着家人来这里散步、野餐和划船。特别是夏天的时候,这里还会举办各种社区活动,非常热闹。 ⚠️那Bothell的优缺点总结如下: 当然,Bothell也有一些缺点: 虽然有这些小缺点,但Bothell整体性价比依然非常高。特别是对于重视教育、想要较大生活空间且预算在100万左右的家庭来说,特别是东区上班或者偶尔需要通勤的人来说,Bothell绝对是我个人强烈推荐的区域之一。 📍2. Lynnwood 刚才我们说到,Bothell更多是一个安静的居住型城市,学区好,但商业设施相对有限。那接下来这个地方,就完全不一样了 —— 它就是 Lynnwood,整个北区最重要的商业和交通中心! 除了商业,Lynnwood 最大的优势就是交通。它位于 I-5 和 I-405 的交汇点,不管你去 Seattle 还是 Bellevue,都大概二十五分钟左右。 更重要的是,2025年轻轨就会延伸到 Lynnwood,到时候坐轻轨去西雅图市中心只要半小时。这让很多科技公司员工,尤其是亚马逊的通勤族,把这里当成非常有潜力的选择。实际上,现在亚马逊在Lynnwood就有两个专门的班车点,每天超过十几班次,接送员工往返西雅图和 Bellevue。 🏠买房预算区间: 👉70–80 万:可以买到比较新的 Townhouse。 👉80–90 万:独栋也有很多选择,地块比 Bothell […]
金价新高!新一轮通胀要来了?房地产还值得投资吗?

前两天我去Costco逛超市,发现现在的金价,已经涨到了3700多一盎司。记得前几年很多人还在调侃大妈抢金条,现在发现那些大妈成了最大的赢家!当年黄金价格才1600多,现在已经翻倍了,可以说黄金才是这两年最好的投资品! 与此同时,房产新闻满屏都是「房市崩了」、「买房被套」等字眼,好像房地产不行了。但真的是这样吗?降息板上钉钉,接下来房地产会跟着黄金一样反弹吗?”那今天这期视频,我就带大家从三个角度看清楚: 第一,西雅图和 King County 8 月的市场表现到底怎么样; 第二,在降息的预期下,黄金、股市和房地产分别会怎么走呢? 第三,结合美林时钟,我会帮大家判断现在到底该买房、买金,还是继续持币观望。 📊 西雅图 & King County 8 月市场速览 那我们先看 8 月份 King County 的数据。 房价这部分,8 月king county的中位价是 87.5 万,同比增长了 1.7%,环比也比 7 月的 85 万略微上升。成交尺价也一样,8 月平均成交价 535 美元/平尺,同比增长了 1.1%,比 7 月的 533 稍微高了一点;中位尺价 508,同比增长了 2%,和上个月基本持平。整体来说,整个大西雅图的房价这边是小幅往上增长的。 成交这边也挺有意思。Pending 数量 2267 套,同比增长了 12.8%,比 7 月的 2255 也多了一点点。而上市天数从 13 天拉长到 17 天,同比增长了七成,说明买家还是比较理性,但成交总量还是上来的。库存呢,就更耐人寻味了。8 […]
西雅图50-60万全款买投资房怎么买?#西雅图 #realestate #房产 #西雅图买房 #home #房地产 #华州房产

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