我们上个月的市场报告就说哈，房价之所以没有下降，是因为我们现在房价的计算方式是按Close的房子来算的。如果市场上还有大量没有成交的房子，要等到他们Close 之后就会在数据上体现出价格的下跌。 那我这周在看数据的时候就发现哈，西雅图的房价，在5月份终于出现了普遍性的下跌。今天这期市场报告Maggie姐，就带大家看看到底西雅图的房价跌了多少，以及后续还有多少下跌的空间。最后我们还是会给买家和卖家一些实用的建议。 📊西雅图5月房地产数据解读 首先，我们还是先来看市场数据。 那根据2025年5月份最新的市场数据，King County 的房产成交中位价是$86万，同比去年下降了1.8%。平均尺价是$548，同比去年下降了1.1%。如果我们看前几年的数据，其实能看到，一般4月到5月房价还是有一个上升的，但是今年5月反而比4月的成交价降低了一些。这也是今年的数据中第一次出现普遍性的下跌。 我们再来看看市场竞争程度，可以看到5月份的上市时间达到了23天，每个上市的房子只有会有5次左右的showing。这些数据都是最近5年来的最差的数据。可以说现在大西雅图的市场，现在已经是降到了最近5年来的冰点。 最后，我们再看库存。5月份King…

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