在美国买房是一项重要的决策，它不仅涉及到你未来的住所，还可能影响你的财务状况和家庭生活品质。因此，在美国买房之前进行调研，了解房源、社区和学区的相关信息至关重要。幸运的是，现在的互联网为买家提供了丰富的在线资源网站，帮助我们做出更好的决策。
今天，我们整理了一系列值得收藏的房产网站，每个网站都有其独特的功能和优势。无论你是买自住房还是投资房，这些网站都将成为你的强大工具！
房源网站：
- Redfin (https://www.redfin.com):
Redfin 是美国最大的房产网站经纪公司之一，在这里你可以查询在售房源和租房房源等信息。这是Maggie姐在所有房产网站里面最喜欢用的，搜索设置和排版都比较简洁清晰，也可以把你的家人和经纪人加进来共享感兴趣的房子。另外，我也经常在上面查一些市场数据。
- Zillow (https://www.zillow.com ):
同样可以查出售房源，租房房源。不同的是Zillow可以在中国大陆使用。而且还可以查经纪人的信息，经纪人页面里面会有它历史成交的房子，以及客户的评价，可以利用这些信息来筛选经纪人。
- Trulia (https://www.trulia.com ):
Trulia也是一个房源网站，已经被Zillow收购。Trulia的房产地图页面功能强大，一般我会用来补充查询房子所在地址噪音、周边餐厅、咖啡店、加油站、杂货店等信息。
- New Home Source (https://www.newhomesource.com ):
新房查询网站。上面的网站只会显示已经上市出售中的房产，而New Home Source是一个专门用来查询新盘的网站，通过New Home Source，你可以查询到市场上正在出售或者未来会上市的新盘。如果你是一个新房控，不要忘记查询这个网站。
查城市、社区的人口统计，安全性信息等：
- Census Bureau (https://www.census.gov ):
美国人口普查局官网，提供最全面的人口、住房和社会经济统计数据，用于了解各个地区和城市的人口情况和社会经济状况。查询功能强大，数据齐全，但是用起来有点复杂，需要在美国当地才能进入查询。
- City-Data (http://www.city-data.com ):
City-Data 提供了城市和社区的详细人口统计数据，包括人口、住房、社会经济和教育等信息。可以通过可视化地图和图表来查询不同地区的人口数据，比如人口组成，收入水平等等，相对于人口普查局官网使用起来更加直观。
- FBI Crime Data (https://cde.ucr.cjis.gov ):
FBI犯罪数据查询系统，提供有关犯罪统计的信息，允许用户查找特定地区的犯罪数据。买房的时候可以查看自己感兴趣的房子所在地区是否安全。
- RiskFactor (https://riskfactor.com ):
RiskFactor允许用户查看当地自然灾害数据，包括地震、洪水、飓风等风险信息，以评估地区的安全性。
- EIA High Voltage Maps (https://www.eia.gov/state/maps.php ):
EIA高压线地图查询网站。一般来说我们可以通过Google Map的三维地图和接近判断房子附近是否有高压线。但是如果你不确定是不是高压线的话。可以上面这个地图查找美国高压电线的位置和分布。
- 当地政府官网:
此外，建议查找当地政府官方网站，政府网站上也能查到很多房屋信息，包括户主信息、交易日期等。可以直接搜索自己所在的”county + government“的来查找政府网站。以西雅图所在的金县（King County）为例，谷歌搜索 “king county government” 后，就可以找到政府网站，在网站里面你可以根据人名、房子、日期等查到房子相关的记录。
查学区，学校的网站：
- Greatschools (http://www.greatschools.org) :
美国最权威的学区查询网站。可以查学校的基本介绍、评分、师生比、学生成绩、学生构成、家长评价等。我们一般说学区多少分就是从这个网站来的。需要注意的是网站对学校的评分是根据“平等性”“成绩”“提升水平”“大学准备程度”来综合评分的，有时候会因为一个学校人口不种不够均衡得到很低的分数，如果对一个学校感兴趣，建议打开看里面各个分数的评分，再决定这个学校适不适合你的孩子。
- Niche (https://www.niche.com):
在Niche上，你可以查询城市的人口，房价，租金，犯罪率、学校以及各种排名榜单。一般我会作为greatschools的补充，查询学区范围，学校的排名，升学率和评价。
贷款知识和贷款计算器：
- Bankrate (https://www.bankrate.com/ ):
Bankrate 提供关于房贷、个人贷款、信用卡等各种贷款知识和信息。你可以在上面了解不同贷款选项，或者使用他们的贷款计算器估算贷款支付情况。
房产投资相关：
- Investopedia (https://www.investopedia.com ):
Investopedia提供关于房地产、投资和金融相关的知识和文章，里面的内容非常基础， 是一个很有用的投资和理财学习网站。
- BiggerPockets (https://www.biggerpockets.com ):
BiggerPockets是美国一个房地产投资论坛，用很多用户在上面分享自己的投资经验和投资知识。里面不乏一些十几，二十来岁就拥有多套投资房，实现财务自由的优秀年轻人。
- CoStar (https://www.costar.com ):
CoStar是一个商业地产交易网站，提供收费的房源信息和市场分析。如果你想购买了解商业地产的信息或者购买商业可以考虑在上面查询。当然他们提供的商业地产信息是收费的，并且不便宜。
- AirDNA (https://www.airdna.co ):
AirDNA提供有关Airbnb租金、空置率等数据的收费查询工具，有助于了解短租市场。如果你想买Airbnb进行投资，建议购买会员做一下调研。
华人综合论坛类：
- 一亩三分地 (https://www.1point3acres.com/bbs ):
一亩三分地应该是最被留学生和职场人士的综合论坛，里面提供各种留学、求职、生活信息和讨论。也有不少人在上面分享自己的投资经验，你可以在里面看到不少对经纪人吐槽，可以上去了解最新的本地信息和避坑华人经纪或者华人装修师傅。
- 西雅图华人资讯网 (https://www.seattlechinaren.com ):
西雅图华人资讯网是一个为西雅图地区的华人社区提供信息和交流平台的网站。可以在上面找一些维修，搬家公司等信息。当然现在已经不怎么流行了，里面很多广告。
上面这些网站基本足够让你的购房进行前期调研了。你也可以根据需求，使用这些网站来获取相关信息！如果你觉得有不错的，值得推荐的网站也欢迎在评论区留言。
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