美国买房选址，一定要小心这8种“硬伤”！ - Maggie姐在西雅图
买房着实不是一件容易的事。有时候好不容易攒够了首付，又杀出重围抢到了房子，本想着岁月静好，结果住的时候发现总是有各种问题，那真是恨不得抽自己巴掌！
这个视频中，我将分享8种在美国买房选址时必须避免的“硬伤”，以确保你不会犯同样的错误！
FEMA 气象服务 – 地震区查询工具：
https://www.fema.gov/emergency-managers/risk-management/earthquake/hazard-maps
地震带地图查询工具：
https://www.usgs.gov/natural-hazards/earthquake-hazards/maps-data-tools
FEMA 气象服务 – 洪水区查询工具：
https://msc.fema.gov/portal/home
洪水带地图查询工具：
https://www.usgs.gov/special-topic/water-science-school/science/flood-hazard-mapping
FEMA气象服务 – 可以查看飓风历史记录和当地的飓风风险地图：
https://www.weather.gov/wrn/hurricane-preparedness
飓风查找器 – 可以搜索您所在地区的飓风历史记录和风险评估：
https://www.hurricane.com/hurricane-impact/
环境信息中心（EPA）的超级基金相关网站：
https://www.epa.gov/superfund
噪音地图：
https://maps.dot.gov/BTS/NationalTransportationNoiseMap/
能源信息管理局EIA的网站：
https://atlas.eia.gov/apps/eia::all-energy-infrastructure-and-resources/explore
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西雅图城市介绍系列：
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$100万以内能在西雅图东区买到什么样的新房？#shortvideo #shortsvideo #shorts #short – Maggie姐在西雅图
这个房子你觉得怎么样？
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200万能在色眯眯买个怎么样的新房？ - Maggie姐在西雅图
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在微软附近100万能买到什么样的房子？#shortvideo #shorts #short #shortsvideo – Maggie姐在西雅图
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西雅图 Bothell 新联排楼盘 Preston North，仅售$77万起！- Maggie姐在西雅图
今天我们来到Bothell 405以东，Taylor Morrison的一个新楼盘Preston North Townhomes。这个新盘非常大，有84个地块，其中有74套在建可售
房屋建于2023年，E18和F20两种户型：E18：3房3卫，1696平方英尺，76.99万起售，F20：4房3卫，1972平方英尺，87.49万起售
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新楼盘开箱 | Sammamish新楼盘Tofino，一共6套，满分学区！- Maggie姐在西雅图
今天我们来到位于Sammamish的新楼盘Tofino的Buchan Homes，位置在Sammamish的中心地带，这个楼盘共有6套房，小初高的考试成绩都是满分10分。
房屋建于2023年，4房/3卫，建筑面积2,758~3,264平方尺，双车库，大概售价在$189.5W。
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微软旁的满分学区房，居然只要100万！- Maggie姐在西雅图
今天我们来到雷德蒙德有名的小区Education Hill，这房子的学区和位置都特别好，小初高考试成绩都是满分的，4分钟可以到雷德蒙德市中心，10分钟可以到微软。
房屋建于1964年，4房/3卫，建筑面积1,790平方尺，估价9,088平方尺，出价$1,025,000
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外国人在美国持有房子有哪些成本？#shortvideo #shorts #short – Maggie姐在西雅图
上面四项是美国房子持有期间会产生费用。如果你的房子是买来出租的，那么作为投资房基础有相关管理费用和税务
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紧贴贝尔维尤的宜居城市，华人聚集区纽卡斯尔 – Maggie姐在西雅图
当我们在讨论西雅图东区的城市时，可能会讲得更多的BRK，Sammamish，Issaquah这些城市。而今天我们要介绍的这个城市，虽然感觉比较低，但是交通便利，环境优美，而且价格不高就可以买到一套很不错的传统美式别墅存在，这个城市就是纽卡斯尔
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外国人在美国买房有哪些开支呢？#shortvideo #shorts #short – Maggie姐在西雅图
建议购房者在购房前先跟当地的经纪人详细了解相关费用
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