月度归档： 2025年9月

西雅图住房最新消息：降息、通货膨胀以及买家需要了解的信息！

您是愿意以每盎司$3,600的价格购买黄金，还是愿意以6.5%的抵押贷款利率在西雅图买房？这是许多人目前面临的选择，因为美联储正准备在9月17日降息。黄金价格正处于历史高位，市场瞬息万变。所以真正的问题是：[…]

金价新高！新的飙升要来了？房地产还值得投资吗？

前两天我逛Costco超市，发现现在的金价，已经涨到了3700多一盎司。记得前几年去很多人在调侃大妈抢金条，现在发现那些大妈成了最大的赢家！当年黄金价格才1600多，现在已经翻倍了，可以说黄金这就是两年最好的投资品了！同时，房产新闻满屏都是「房市崩盘了」、「买房被套」等字眼，希望房地产不了了。但真的是这样吗？降息就钉钉了，接下来房地产会跟着黄金一样反弹吗？”那今天这期视频，我就带从三个角度看清楚：第一，西雅图和金县8月的市场表现到底怎么样；第二，在降息大家预期的下，黄金、股市和房地产会分别怎么走呢？第三，结合美林时钟到底，我会帮大家判断现在该买房、买金，还是继续持币观望。 📊 西雅图 & 金县 8 月市场速览那我们先看 8 月份金县的数据。 房价这部分，8 月金县的中位价是 87.5万，同比增长了1.7%，环比7月的85万略有上升。成交尺价也一样，8月平均成交价535美元/平尺，同比增长了1.1%，比7月的533稍微高了一点；中位尺价508，同期增长了2%，和上个月基本持平。据说，整个西雅图的房价核心是小幅往上增长的。成交金字塔也震动挺。待售数量2267套，同比增长了12.8%，比7月的2255也多了一点点。而上市天数从13天拉长到17天，同期增长了七成，说明买家还是比较理性，但成交总体还是上来的。库存呢，就更耐人寻味了。8 [...]

视频：2014年博塞尔一栋焕然一新的住宅 | 4间卧室和大院子✨

🏠9813 NE 145th Street，博塞尔
欢迎来到我们在博塞尔的房源。从这栋房屋可轻松经21号或22号出口前往405号州际公路，轻松前往贝尔维尤和雷德蒙德。
这是博塞尔难得的购房良机：宽敞、现代化，拥有顶尖学校，地理位置优越。您觉得这套房子值多少钱？

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✅ 8年以上西雅图房地产市场经验
✅ 2024 年完成 148 笔交易 ($180M+ 销售额)
✅ 双语服务（英语/普通话）
✅ Google 和 Zillow 上的 5 星评价

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#西雅图房地产 #买房 #销售房屋 1TP5房地产市场 #房地产投资 #西雅图房地产经纪人 #房地产提示 #房地产新闻 #bellevuewa #kirkland #redmondwa #sammamish #washington #麦地那 #默瑟里斯兰 #西雅图

视频：西雅图科技亿万富翁社区 $9M 豪宅内部！

今天，我将带您走进著名的 Yarrow Point 的一处现代杰作——售价 $8,998,000，绝对令人惊叹！
🏠 这座 2025 年的新建筑由 MN Custom Homes 建造，面积近 7,000 平方英尺，设有 5 间卧室、5.5 间浴室，其细节堪比建筑杂志。
这座令人惊叹的 Yarrow Point 住宅由 MN Custom Homes 定制建造，每一寸都充满设计感、品质和奢华。
非常感谢上市代理 Brian 和 Steve 让我们参观并与您分享这处令人难以置信的房产！

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视频：有没有想过，住在离太空针塔几步之遥的地方要花多少钱？#realestate #seattle #condo

🏠2911 2nd Ave #310，西雅图，华盛顿州 98121
这套公寓位于贝尔镇中心地带。户型：1卧1卫，面积603平方英尺。功能齐全，可立即入住。
只需大约 $400K，您就可以获得优越的地理位置、一流的设施和雄厚的租赁潜力！您会购买吗？

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视频：伊萨夸高地舒适的工匠小屋内部！

🏠1748 25th Walk NE, 伊瑟阔, WA 98029
今天我来到了伊萨夸高地，这是伊萨夸最受欢迎的社区之一。
原因是因为a.它拥有伊萨夸学区最好的学校之一，当然，通勤也很方便。
我们今天所在的这个社区建于2006年。你看，每栋房子都非常舒适可爱。有点像乡村别墅。
今天我要向您展示的房子，院子采用开放式视野设计，而且您实际上拥有隐私，因为您看到的每个窗户实际上都是绿色植物，所以我喜欢这种安静和私密的感觉。

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视频：贝尔维尤开放日，冰淇淋车来了！🍦#realestate #seattle #home #housetour #bellevuewa

🚐🍦赠送 60 多种冰淇淋！
我们的开放日不仅仅是一次展示——这是一次社区活动。
因为卖房不仅仅是营销，更是在社区中创造价值和建立联系。
📍 10261 NE 21st Pl, 贝尔维尤, WA 98004

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视频：我发现了 $2M 偷窃 - 豪华 Toll Brothers 4,000 平方英尺住宅！

🏠9934 NE 162nd St, 博塞尔
欢迎来到位于博塞尔最宁静、最高档的社区之一的这座令人惊叹的 Toll Brothers 转售房屋。
这是无需花费高昂价格的奢华生活——一栋如同新的 Toll Brothers 住宅，面积超过 5,000 平方英尺，拥有罕见的平坦后院、私密性以及优越的东区位置。
您无需在空间、质量或位置上做出妥协 — — 并且您可以通过 $2M 获得一切。

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视频：房屋参观：2021年建成的令人惊叹的Mountlake Terrace住宅

今天，我们将参观位于西雅图北部芒特莱克特拉斯的一栋美丽的独栋住宅。它地理位置优越，社区内还有步道和游乐场，非常适合日常散步或带孩子外出。
该房屋由 Century Communities 于 2021 年建造，因此实际上是全新的。
这样的房子很难找到——**较新的建筑、优越的地理位置、可立即入住**。

这是舒适、便利和社区的完美平衡。
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视频：为什么这处西贝尔维尤房产是目前最好的投资？

🏠20250902 10261 NE 21st Pl, 贝尔维尤
今天，我将向您展示位于贝尔维尤 98004 中心的一颗稀世珍宝，贝尔维尤是东区最令人向往的街区之一。
这不再仅仅是一个单户住宅 - 您可以添加一个 ADU（附属住宅单元），或重新开发成多户住宅或联排别墅 - 所有这些都在这一个地块上！
在西贝尔维尤，这种灵活性几乎不可能实现。

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