我们上个月的市场报告就说哈，房价之所以没有下跌，是因为我们现在房价的计算方式是按收盘的房子来算的。如果市场上还有大量成交的房子，要等到他们收盘之后才会在数据上证明出价格的没有下跌。那我这周在看数据的时候就发现哈，西雅图的房价，在5月份终于出现了普遍性的下跌。今天这期市场报告Maggie姐，就带大家看看到底西雅图的房价跌了多少，以及后续还有多少下跌的空间。最后我们还是给买家和卖家一些实用的建议。📊西雅图5月房地产数据解读先，我们还是先看市场数据。那根据2025年5月份最新的市场数据，King County 的房产成交中价是$86万，去年去年上涨了1.8%。平均价格是$548，去年去年下跌了1.1%。如果我们看前几年的数据，其实可以看到，一般4月到5月价格还是有上涨的，但是今年5月反而比4月的成交价下降了一些。今年这也是数据中第一次出现普遍性的下跌。我们再来看看市场各个竞争程度，可以看到5月份的上市时间达到了23天，上市的房子只有5次左右的表现。这些数据都是最近5年来的最差的数据。可以说现在大西雅图的市场，现在已经是降到了最近5年来的冰点。最后，我们再看库存。5月份的王…

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