卖家常见问题解答
玛吉地产集团
常见问题解答 – 卖家专区
我们首先提供免费咨询，评估您的房屋情况、时间安排和目标。之后，我们会制定个性化的售房方案，包括定价、准备工作、房屋布置和市场推广。.
以下是大致的分析：
- 委员会： ~4–6%（由卖方经纪人和买方经纪人平分）
- 消费税： 约 1.1%–3%，具体价格取决于销售价格
- 托管/过户费用： ~0.5%
- 舞台搭建与准备： 如果房屋售出，通常由我们的团队负责。
不——Maggie的团队提供专业的舞台搭建服务。 无需预付费用 如果我们是您的房产经纪人，您只需在房屋售出后支付佣金。.
大多数家庭 准备时间为2-3周 和 7-30天售出, 具体情况取决于市场和定价。我们会根据您的目标，帮助您制定理想的时间表。.
传统上，, 春季和初夏 我们看到买家活动最为活跃，但通过正确的策略，我们帮助客户全年取得成功——即使在秋季和冬季也是如此。.
- MLS、Zillow、Redfin 和主要门户网站
- 无人机照片、3D全景游览、视频、传单
- Instagram、TikTok、小红书、微信营销活动
- 开放参观日和经纪人推广
- 通过搜索引擎优化和付费广告实现全球曝光
没问题——我们提供 全方位远程房源服务, 包括数字签名、视频演示、供应商协调和远程交割。.
我们采用详细的 市场比较分析（CMA） 并参考当前买家趋势，推荐一个具有竞争力、合理且符合您目标的价格。.
完全不会。我们会参观一下房子，然后只推荐…… 最具影响力、最具成本效益的更新 — 许多问题都可以通过我们的供应商网络解决。.
是的。我们会根据您的时间安排看房，并可以协调简单的布置或尽量减少准备工作，使整个过程更加顺利。.
是的——我们拥有值得信赖的本地清洁工、维修工、园艺工和油漆工网络。如有需要，我们将协助您安排报价并管理施工。.
不一定。开放参观日可以带来人流量，但我们也依赖于…… 精准营销和私人定制旅游. 您自己决定什么方法最适合您。.
当然。我们提供 每周进度报告, ，展示反馈，以及 市场更新以便让您充分了解情况。.
我们负责安排所有事宜，包括时间节点、房屋检查、第三方托管、与买家沟通，直至最终交割。只有在您拿到钥匙并安顿好之后，我们的工作才算完成。.
我们避免泄露个人或敏感信息，如有需要，可在商品图片中对特定内容进行模糊处理。隐私是我们的首要任务。.
是的！我们经常帮助客户。 协调买卖 无论您是升级住房、搬迁住房还是进行 1031 交换，都能无缝衔接。.
只有当您准备正式挂牌出售时，我们才会提供服务。在此之前，我们提供以下服务： 免费咨询、市场分析和规划支持 没有任何义务。.
我们相信 赢得您的信任, 并非强制您签约。除非我们已与买家签订合同，否则您可以书面通知我们取消。.
平均而言，, 2-3周 足以满足轻度维修、场地布置和摄影需求。如有需要，我们会根据您的时间安排快速施工。.
- 10年以上本地经验
- 房屋销售额超过100万套
- 多语言支持
- 全方位营销和舞台布置
- 深受数百位西雅图房主信赖
Chinese 
English