金价新高！新的飙升要来了？房地产还值得投资吗？
前两天我逛Costco超市，发现现在的金价，已经涨到了3700多一盎司。记得前几年去很多人在调侃大妈抢金条，现在发现那些大妈成了最大的赢家！当年黄金价格才1600多，现在已经翻倍了，可以说黄金这就是两年最好的投资品了！同时，房产新闻满屏都是「房市崩盘了」、「买房被套」等字眼，希望房地产不了了。但真的是这样吗？降息就钉钉了，接下来房地产会跟着黄金一样反弹吗？”那今天这期视频，我就带从三个角度看清楚：第一，西雅图和金县8月的市场表现到底怎么样；第二，在降息大家预期的下，黄金、股市和房地产会分别怎么走呢？第三，结合美林时钟到底，我会帮大家判断现在该买房、买金，还是继续持币观望。 📊 西雅图 & 金县 8 月市场速览那我们先看 8 月份金县的数据。 房价这部分，8 月金县的中位价是 87.5万，同比增长了1.7%，环比7月的85万略有上升。成交尺价也一样，8月平均成交价535美元/平尺，同比增长了1.1%，比7月的533稍微高了一点；中位尺价508，同期增长了2%，和上个月基本持平。据说，整个西雅图的房价核心是小幅往上增长的。成交金字塔也震动挺。待售数量2267套，同比增长了12.8%，比7月的2255也多了一点点。而上市天数从13天拉长到17天，同期增长了七成，说明买家还是比较理性，但成交总体还是上来的。库存呢，就更耐人寻味了。8 [...]
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